日媒5月8日报道，英国GARDEN报介绍了旅居日本的英国建筑家Alastair Townsend对日本房产的独到见解。据他称，日本的新房15年后开始折旧，30年后基本不具备资产价值，就算位于交通便利的绝好地段也是一样。日本的住房从环境因素以及经济因素上就无法长寿，很多日本人其实是给没价值的房产拼命还钱。
熟知日本房市的宾夕班尼亚大学吉田二郎副教授称，因为日本政府每隔10年就更新一次房屋耐震标准，所以多数房主倾向于购买新房而不是花钱维护旧房。买新房对日本经济有好处，但给购房人造成了沉重负担。
GARDEN报对此分析称，盖房、推倒、再盖为循环的住宅用过就丢的思潮会造成有盖房需求，房屋却不见增加的扭曲房市。
另外，海外Arch Daily网站也列举日本的造型独特的房屋称，在西方如果房子的造型太另类会被看作是挑战社会规范，不具备实用性，恶趣味十足，将来卖不出去，所以西方人投资房产喜欢稳扎稳打，克制太个人的喜恶。而日本人买房盖房大多不考虑卖出，所以从一开始就全凭个人喜好，设计非常自由。
Arch Daily还指出，在西方国家一般只有有钱人才会雇佣建筑家盖新房，然在日本，不少年轻人盖第一间房子就要委托建筑家，这可能是出于他们的“一辈子不打算挪地方”的想法。
此外，海外新闻网站Tree Hugger评论称，对于日本家庭来说，住宅是非效率的资产，不仅买卖困难，买进后必定累计折旧失去价值，影响日本家庭的财富积累。
美国经济学家Richard C. Koo表示，日本的房市在全球来看都是非常独特的。推倒再盖的重复对景气起不到挽救作用，妨碍了日本家庭的财富积累，最终阻碍了日本的富裕社会的建设。
（新闻翻译自日本媒体,观点内容不代表本网立场!）
