随着经济全球化的加深，地域性大都市越来越能反映一个国家的经济发展水平。就亚洲地区而言，东京、香港、上海、新加坡作为经济金融中心的竞争也愈发激烈。然而近年来，由于日本经济的持续低迷，外资进入减少，东京离亚洲金融盟主的地位也渐行渐远。日本投资分析专家就东京城市竞争力下降原因分析如下。
1. 高税收
香港、新加坡吸引投资的最大优势在于“低税收”。作为国际自由港，香港的社保税费只占个人收入的17%，而日本的社保费居然可以达到个人收入的50%。此外，由于日元持续走高，对其外汇货币结算也产生了消极影响。
2. 市场规模缩小
整个日本的国内市场缩小，存在通货紧缩。很多日企已将发展的希望寄托在海外尤其是经济急速发展的亚洲地区，对国内的投资相对减少。并且近10年来，国际金融市场上从欧美日转移出来的资本也涌进亚洲，中国、印度、印尼等快速成长的经济体显然更有吸引力。香港、新加坡处于优势地位。
3. 地理位置不利
相对于东京，香港、新加坡更加接近亚洲的中心，机场航空设施也更加便捷。
4. 闭塞感
长达20年的经济“不景气”和政治“不作为”，老龄化的加深以及年轻一代的“迷茫”，无疑导致了日本社会的凝重，东京未能像香港和新加坡那样让人感受到年轻和活力。
但是，相比之下东京也是最适合居住的都市。日本人的礼仪规范，日本社会对于公共道德的推崇，在世界范围内都是屈指可数的。无论是在餐厅就餐，还是乘坐出租车，所到之处日本人热情周到的服务令人赞叹。或许香港、上海等国际都市在高楼数量上会超过东京，但在相敬如宾的社会文化上仍有一段距离。
